Ai costi per la costituzione, la gestione e la tenuta a giorno del catasto delle restrizioni di diritto pubblico della proprietà (Catasto RDPP) si contrappone un beneficio per i proprietari dei fondi, le autorità e i diversi attori del mercato immobiliare quantificato in 100 milioni di franchi l'anno.

Costi

Un'indagine condotta nel 2006 in merito ai costi dell’introduzione del Catasto RDPP ha dimostrato che i costi totali (costi di gestione e di rilevamento) saranno compresi tra i 100 e i 350 milioni di franchi circa.

Questi costi dovranno essere sostenuti sull’arco di un periodo di circa 20 anni; occorre pertanto preventivare un importo annuo compreso tra i 5 e i 20 milioni di franchi circa. A questo proposito occorre tenere presente che in futuro le nuove RDPP saranno comunque strutturate in formato digitale e già nel prossimo futuro anche secondo il modello di dati definito per il Catasto RDPP. Gran parte dei costi di tenuta a giorno è dunque già oggi contenuta nei preventivi dei servizi specialistici competenti a livello federale, cantonale o comunale.

Gli ulteriori, eventuali costi di rilevamento iniziali non inclusi nei preventivi attuali sono limitati all’adeguamento una tantum dei set di dati già esistenti e alla digitalizzazione di vecchi documenti cartacei.

Benefici del Catasto RDPP

Il Catasto RDPP porta risparmi diretti e – aspetto difficile da quantificare – a un aumento della trasparenza del mercato nonché a  prodotti e i servizi innovativi, resi possibili dall'introduzione del Catasto RDPP, che secondo le indagini condotte porteranno anche a un incremento del benessere economico.

La quantificazione dei benefici per il settore ipotecario, per i proprietari di immobili, per il settore della valutazione immobiliare nonché per le società di ingegneria private ammonta a circa 100 milioni di franchi all’anno in termini di ricadute positive. Occorre citare, tra l’altro, la maggiore trasparenza relativa alla situazione giuridica nel settore immobiliare, che porta a sua volta a una riduzione del rischio e dunque a un abbassamento dei tassi d'interesse ipotecari.