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Abgrenzung des ÖREB-Kataster zum Grundbuch

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      Thema Bezeichnung
      Aus- & Weiterbildung

      Die amtliche Vermessung bietet hoch qualifizierte und interessante Arbeitsplätze in der ganzen Schweiz und auf verschiedenen Ausbildungsstufen – von Vermessungsfachleuten bis zu Geodatenmanager/innen.
      Amtliche Vermessung
      Siehe auch
      Ziele & Arbeitsweise
      Nutzen & Ergebnisse
      Methoden & Datenmodelle
      Die amtliche Vermessung – ein nationales Produkt – liefert geometrische Daten zum Grundeigentum und ist die Grundlage für viele weitere geografische Informationen und Anwendungen in Wirtschaft, Verwaltung und Privatleben.
      Thema Bezeichnung
      Berufslehre Geomatiker/in EFZ

      Geomatiker/in EFZ – ein spannender Beruf für an Abwechslung interessierte Menschen.
      Bestellformular

      Basisplan der amtlichen Vermessung

      Der Basisplan der amtlichen Vermessung dient als Hintergrundplan in Rasterform. Er kann mit zusätzlichen thematischen Informationen überlagert werden.
      Thema Bezeichnung
      CadastralWebMap-WMS

      CadastralWebMap ist ein Darstellungsdienst der digital verfügbaren Daten aus den amtlichen Vermessungen.
      Cadastralinfo – Grundstückinformationen

      Mit Cadastralinfo können Sie kostenlos auf alle Informationen des schweizerischen Katasterwesens zugreifen. Finden Sie hier Grundstückinformationen online.
      Thema Bezeichnung
      Daten amtliche Vermessung – Bezug
      Siehe auch
      Erhebung der Daten der amtlichen Vermessung
      Einsatz der Daten
      Die Daten der amtlichen Vermessung werden von den Kantonen erhoben, nachgeführt und verwaltet. Diese Daten bilden in ihrer Gesamtheit ein nationales Produkt.
      Thema Bezeichnung
      Erhebung der Daten der amtlichen Vermessung

      Die Daten der amtlichen Vermessung werden in einem gut funktionierenden Zusammenspiel verschiedener Fachleute erhoben und nachgeführt und für die Abgabe bereitgestellt.
      Thema Bezeichnung
      Fotos & Filme

      Hier finden Sie Fotos und Videos zum schweizerischen Katasterwesen.
      Fachzeitschrift «cadastre»

      «cadastre» richtet sich an Fachleute der amtlichen Vermessung und des ÖREB-Katasters. Hier können Sie die Zeitschrift als Pdf herunterladen.
      Thema Bezeichnung
      Geomatiktechniker/in

      Geomatiktechniker/in mit eidgenössischem Fachausweis – der Weiterbildungsschritt nach der Berufslehre.
      Geomatikstudium ETH oder FH

      Geomatikstudium an einer ETH oder an einer Fachhochschule – beides ist möglich.
      Geometerpatent

      Ingenieur-Geometerinnen und -Geometer mit eidgenössischem Patent – begehrte Fachleute in Schlüsselpositionen.
      Geschichte des Katasterwesens

      Das schweizerische Katasterwesen entwickelt sich laufend weiter – die Meilensteine
      Geografische Namen

      Die amtliche Vermessung ist die Garantin nahezu aller offiziellen geografischen Namen.
      Grundlagen der Vermessung

      Grundbuch

      Im Grundbuch werden die dinglichen Rechte an Grundstücken eingetragen. Dies ist von zentraler Bedeutung für die Sicherung des Grundeigentums.
      Grundbuchämter

      Es gibt kein gesamtschweizerisches zentrales Grundbuch, sondern das Grundbuch wird durch die Grundbuchämter in den Kantonen geführt.
      Geometer/innen-Register

      Nur im Register der Ingenieur-Geometerinnen und Ingenieur-Geometer eingetragene Personen sind berechtigt, selbständig Arbeiten der amtlichen Vermessung auszuführen.
      GeoMeta-WMS

      Der Internetdienst GeoMeta-WMS informiert über den Stand der amtlichen Vermessung und die Nachführung der Daten.
      GNSS – Spannungsarme Gebiete

      Der Datensatz gibt Auskunft, wo sich spannungsarme Gebiete – Gebiete mit hoher geometrischer Genauigkeit – befinden.
      Thema Bezeichnung
      Handbuch «Amtliche Vermessung»

      Im Handbuch der amtlichen Vermessung werden Aufgaben, Zuständigkeiten, Informationsfluss und Entscheidungswege transparent und öffentlich dargestellt.
      Handbuch «ÖREB-Kataster»

      Im Handbuch des ÖREB-Katasters werden Aufgaben, Zuständigkeiten, Informationsfluss und Entscheidungswege transparent und öffentlich dargestellt.
      Thema Bezeichnung
      Inhalt & Produkte des ÖREB-Katasters

      Informationen zu öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen sind in statischer Form als PDF oder online in dynamischer Form verfügbar.
      Informationsmaterial & Shop

      Die hier aufgeführten Informationsmaterialien zum schweizerischen Katasterwesen können beim Bundesamt für Landestopgrafie swisstopo bestellt werden.
      Thema Bezeichnung
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      Katastersystem: Organisation

      Das schweizerische Katastersystem ist derart organisiert, dass die Oberaufsicht beim Bund liegt und die operative Führung bei den Kantonen.
      Kontaktformular

      Thema Bezeichnung
      Thema Bezeichnung
      MOpublic – vereinfachtes Datenmodell

      MOpublic ist das vereinfachte Datenmodell der amtlichen Vermessung. Es ist als schweizerischer Standard festgelegt.
      Thema Bezeichnung
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      ÖREB-Kataster
      Siehe auch
      Ziele & Organisation des ÖREB-Katasters
      Inhalt & Produkte des ÖREB-Katasters
      Weiterentwicklung des ÖREB-Katasters
      Der ÖREB-Kataster ist das offizielle Informationssystem für öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen in der Schweiz.
      ÖREB-Katasterauszug

      Hier finden Sie den Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Katasterauszug) als online Karte oder als Pdf Dokument.
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      Das Katastersystem macht den Grundstücksmarkt transparent und schafft die Voraussetzungen für Investitionen und wirtschaftliche Entwicklung.
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      Hier finden Sie alle Publikationen der amtlichen Vermessung und des Katasters der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster).
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      Der Plan für das Grundbuch hält Lage, Form und Inhalt eines Grundstücks fest und bildet damit die Basis zur Sicherung des Grundeigentums in der Schweiz.
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      Überblick über den Stand der periodischen Nachführung der amtlichen Vermessung.
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      Stand der amtlichen Vermessung sowie Qualitätsstandard der erhobenen Daten auf einen Blick.
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      Web Map Services – Darstellungsdienste

      Web Map Services ist der Darstellungsdienst für das Internet zur digitalen Nutzung und Visualisierung von Karten und Pläne der amtlichen Vermessung.
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Abgrenzung des ÖREB-Kataster zum Grundbuch

Während im Grundbuch privatrechtliche Bestimmungen zu einem Grundstück festgehalten sind, beinhaltet der ÖREB-Kataster öffentlich-rechtliche Bestimmungen.

Grundsätzlich wird zwischen Privatrecht und öffentlichem Recht unterschieden. Privatrechtliche Bestimmungen werden zwischen zwei Parteien vereinbart; öffentlich-rechtliche Bestimmungen kommen durch einen Entscheid des Gesetzgebers oder der Behörden zustande.

Mit öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) wird die Möglichkeit, privaten und öffentlichen Grund und Boden zu nutzen, durch eine Rechtsvorschrift eingeschränkt. Das Interesse der Öffentlichkeit wird dabei höher gewichtet als private Belange. Es gilt also: öffentliches Recht vor Privatrecht.

Privatrecht

Schema: Privatrecht

Zwei gleichgrosse, gegeneinander gerichtete Pfeile illustrieren das Privatrecht als eine Regelung zwischen zwei gleichberechtigten Parteien.

Der Kauf eines Grundstücks ist ein privatrechtlicher Akt. Käufer und Verkäufer einigen sich über den Preis und legen beispielsweise gemeinsam fest, zu welchem Zeitpunkt die Rechte und Pflichten am Grundstück vom Verkäufer zum Käufer übergehen. Beide Parteien sind gleichberechtigt; sie sind letztlich frei, ob sie das Geschäft abschliessen wollen oder nicht. Die privatrechtlichen Bestimmungen werden im Grundbuch eingetragen und sind bereits heute öffentlich und einsehbar.

Öffentliches Recht

Schema: Öffentliches Recht

Ein grosser Pfeil von oben richtet sich auf einen kleineren Pfeil von unten: die Illustration verdeutlicht, dass öffentliches Recht stärker als privates Recht ist und sich über dieses hinwegsetzen kann.

Eine ÖREB entsteht aufgrund von Entscheidungen des Gesetzgebers oder der Behörden und ist für die Grundeigentümer verpflichtend. Normalerweise können die Betroffenen beim Erlass einer ÖREB an der Vernehmlassung teilnehmen, Einsprache erheben oder eine Verfügung anfechten. Ist der entsprechende Entscheid allerdings gefällt, ist der bindend. Er kann nicht verhandelt oder umgestossen werden. Im ÖREB-Kataster sind die wichtigsten Beschränkungen pro Grundstück zusammengefasst und für alle Interessierten übersichtlich dargestellt.

Abgrenzung des ÖREB-Kataster zum Grundbuch

Die Trennlinie zwischen dem Grundbuch und dem Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster) betreffend öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen verläuft zwischen den im Einzelfall (mit individuell-konkreten Rechtsakten) angeordneten öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (zum Beispiel belastete Standorte) und den Eigentumsbeschränkungen, die sich aus Allgemeinverfügungen oder als Beschlüsse (zum Beispiel Gemeindebaureglement) für einen bestimmten Perimeter ergeben.

Schema der Abgrenzung von ÖREB-Kataster und Grundbuch
Abgrenzung von ÖREB-Kataster und Grundbuch

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